Pawilon handlowo-usługowy 42,7 m² | Bełchatów | Niskie koszty

Własny biznes w dobrej lokalizacji, bez konieczności zakupu działki i budowy lokalu od podstaw?

Z przyjemnością prezentujemy pawilon handlowo-usługowy położony przy al. ks. kard. Stefana Wyszyńskiego w Bełchatowie.

To interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na rozpoczęcie lub rozwój działalności, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych i innych punktów handlowo-usługowych.

Lokalizacja z potencjałem

Pawilon znajduje się w istniejącym kompleksie handlowym, w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej, parkingów oraz ciągów komunikacyjnych.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp mieszkańcom okolicznych osiedli oraz klientom korzystającym z pobliskich sklepów i usług.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia użytkowa: 42,70 m²

• Powierzchnia zabudowy: 45,54 m²

• Sala sprzedażowa oraz zaplecze

• Bezpośrednie wejście i witryny zabezpieczone roletami zewnętrznymi

• Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna

• Możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności

• Dokumentacja budowlana i pozwolenie na użytkowanie

Przestrzeń może zostać dostosowana do potrzeb sklepu specjalistycznego, punktu usługowego, biura, salonu kosmetycznego czy innej działalności, zgodnie z obowiązującymi wymaganiami.

Jednym z największych atutów tej oferty jest brak konieczności zakupu gruntu.

Pawilon znajduje się na terenie należącym do Miasta Bełchatów, użytkowanym na podstawie umowy dzierżawy.

Aktualny czynsz dzierżawny wynosi tylko 360 zł miesięcznie (z VAT).

To rozwiązanie pozwala prowadzić działalność w istniejącej lokalizacji bez konieczności angażowania znacznych środków w zakup działki.

Ponad 20 lat historii handlowej

Kompleks pawilonów funkcjonuje w tej lokalizacji od ponad dwóch dekad. Dokumentacja potwierdza jego przeznaczenie handlowe oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie w 2002 roku.

To miejsce z ugruntowaną historią działalności handlowo-usługowej, położone wśród istniejącej zabudowy mieszkaniowej.

Przedmiotem oferty jest zbycie praw związanych z istniejącym pawilonem handlowo-usługowym. Grunt pozostaje własnością Miasta Bełchatów i nie stanowi przedmiotu sprzedaży.

Dalsze korzystanie z gruntu przez nabywcę wymaga uzgodnienia warunków dzierżawy z miastem.

Movestate zapewnia wsparcie w analizie dokumentacji, ustaleniu zasad dalszej dzierżawy oraz przeprowadzeniu formalności związanych z transakcją.

Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu sprzedaży i warunków dzierżawy udostępniamy zainteresowanym klientom.

Zainwestuj we własną działalność w sprawdzonej lokalizacji!

Zapraszam do kontaktu.